十家房企等待IPO上市

目前是中等房企上市高峰，部分中小房企近两年发展速度比较快，因此对融资的需求更高。克而瑞统计显示，截至2020年4月底，在港交所等待IPO的房企约有海伦堡、奥山控股、万创国际、三巽控股、港龙地产、大唐地产、鹏润控股、金辉控股、上坤地产以及领地控股10家。

2020年前4个月仅汇景控股一家房企于1月16日正式挂牌上市，成为2020年首个登陆港交所的房企，从2019年4月首次递交招股说明书算起，时长约为9个月，所筹净额约为13.91亿港元。

这在一定程度上是由于新冠疫情的影响，很多企业受疫情管制，耽搁了赴港IPO的进程。从招股书来看，汇景控股在2016年、2017年及2018年的营业收入分别约为20.93亿元、11.98亿元及22.39亿元，同时截至2019年9月底共拥有17个开发项目，包括建筑面积为21.16万平方米的可供销售/出租物业及124.46万平方米的在建项目。

业内人士认为，成功上市仅为资本道路的第一步，摆在汇景控股面前的问题是，目前企业规模仍然较小，土地储备相对较少，即便上市之后，后续发展仍然会面对较大的挑战。